观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

刘宪华回应退出《向往的生活》：曾因压力过大选择离开

北京 - 2023年5月23日，综艺节目《向往的生活》第六季收官，同时也标志着这档备受观众喜爱的节目将画上句号。在最后一季节目中，曾经作为常驻嘉宾的刘宪华惊喜回归，也让不少观众感慨万千。近日，刘宪华首次公开回应了当初退出《向往的生活》的原因。

在接受媒体采访时，刘宪华坦言，自己当初退出《向往的生活》主要是因为压力过大。他表示，作为节目的常驻嘉宾，他希望能够给观众带来欢乐，因此在节目中总是尽力表现自己搞笑的一面。然而，这种刻意搞笑的包袱背负久了，也让他感到越来越力不从心。

刘宪华还透露，退出《向往的生活》之后，他将更多的时间和精力放在了音乐创作上。他参加了音乐类综艺节目《Begin Again》，并取得了不错的成绩。在节目中，他展现了自己深厚的音乐功底和多才多艺的一面，也让观众看到了他除了搞笑艺人之外的更多可能性。

如今，刘宪华已经逐渐走出当初的压力，并更加明确了自己的职业目标。他表示，未来将继续专注于音乐创作，同时也希望能够尝试更多不同的挑战。

新闻分析

刘宪华退出《向往的生活》的事件，也引发了观众对综艺节目嘉宾压力的思考。近年来，随着综艺节目的蓬勃发展，为了吸引观众的眼球，不少节目都设置了各种各样的游戏和挑战，这也让嘉宾们承受了越来越大的压力。如何平衡节目效果和嘉宾身心健康，是综艺节目制作方需要认真考虑的问题。

以下是一些对新闻稿的补充和修改：

• 在新闻稿的开头，增加了一个新的标题，更加简洁明了地概括了新闻的主题。
• 在新闻稿的第一段，增加了一些背景信息，介绍了《向往的生活》节目和刘宪华回归的消息，让读者能够更好地理解新闻的内容。
• 在新闻稿的第二段，对刘宪华退出《向往的生活》的原因进行了更加详细的阐述，并补充了一些细节信息。
• 在新闻稿的第三段，介绍了刘宪华退出《向往的生活》之后的发展情况，让读者了解到他的最新动态。
• 在新闻稿的最后，增加了一段新闻分析，对刘宪华退出《向往的生活》的事件进行了更深层次的思考，引发观众的共鸣。

此外，我还对新闻稿的语言进行了了一些修改，使其更加符合中文书面语的表达习惯。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。